彭洋：
我局于2021年6月21日对你非法占地一案立案调查。经查，你（男，汉族，1986年5月4日出生，身份证住址：湖北省大冶市东岳路办事处城西路93号2栋302号）自2013年12月份以来，未经批准，擅自占用大冶市金湖街办黄家献村集体土地建住房，占地位置在金湖街办黄家献村彭和庄湾，占地面积123.24平方米（折合0.18亩），占地类型为农用地（全部耕地），符合土地利用总体规划113.49平方米，不符合土地利用总体规划9.75平方米，目前已建成1栋3层房屋，建筑面积360.56平方米，符合土地利用总体规划建筑面积334.11平方米，不符合土地利用总体规划建筑面积26.45平方米。你的上述用地行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，属非法占用土地的行为。上述违法事实有下列证据证实：
1、非法占地主体的证据：彭洋的身份证复印件；
2、非法占地事实的证据：彭洋的询问笔录、大冶市金湖街办黄家献村委会支部书记的询问笔录、现场勘测笔录、违法现场照片、违法用地定界图、土地利用现状图、土地利用总体规划图、违法用地规划套合图等。
我局已于2021年8月24日依法向你进行了告知和听证告知，你在规定时间内未提出陈述、申辩意见和要求听证，视为放弃陈述、申辩和听证权利。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条和《湖北省土地管理实施办法》第四十六条的规定，结合《湖北省国土资源行政处罚自由裁量权适用规范（试行）》的相关规定，我局决定对你作出如下行政处罚：
1、责令自收到本处罚决定书之日起60日内退还非法占用的123.24平方米土地至大冶市金湖街办黄家献村村民委员会；
2、对违反土地利用总体规划的，自收到本处罚决定书之日起15日内自行拆除在非法占用的9.75平方米土地上新建的建筑面积26.45平方米建筑物和其他设施，恢复土地原状；
3、对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的113.49平方米土地上新建的建筑面积334.11平方米建筑物和其他设施；
4、对非法占用123.24平方米土地处以每平方米20元罚款，计人民币2464.80元。
行政处罚履行方式和期限：你应当自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款缴至大冶市财政局预算外资金财政专户（开户银行：中国农业银行大冶市华夏支行，帐号：17164601040000850）。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
本决定书送达当事人，即发生法律效力。
你如不服本行政处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向黄石市自然资源和规划局或大冶市人民政府申请行政复议，或者6个月内直接向大冶市人民法院提起行政诉讼（其中对于限期拆除的行政处罚决定不服的，应当在自收到本处罚决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼）。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请大冶市人民法院强制执行。
2021年9月3日
