刘会家委员：
您提出的关于“加强政府廉租房公租房管理”的提案收悉，要求对廉租房和公租房严格管理，清退违规住户，放宽市区就业人员住房政策等，感谢您对支持住房保障工作的关注和支持，现就办理情况答复如下：
一、加强对廉租房和公租房严格管理的问题
我市现有公租房小区5处共计3638套。自2016年廉租房与公租房并轨后，统称为公共租赁住房（以下简称公租房），居住对象为城市低保家庭、低保边缘家庭、重点优抚对象、外来务工人员（含进城农民工）、新就业大学生等，严格按照个人申请、街办受理初审、民政部门核定对象、住房保障部门审核、公示、分配等流程办理，有效解决了我市部分住房困难家庭住房问题。为加强公租房的后期管理工作，经市政府同意，通过公开招投标，2024年9月起公租房后期管理采取政府购买服务方式引入第三方专业运营，同步实施《大冶市公共租赁住房运营管理考核实施细则》，每季度对公租房运营管理单位进行考核，不断提高公租房运营管理专业化、规范化水平，进一步健全和完善公租房管理制度。
二、公租房出租转让、闲置违规使用等问题
随着公租房分配住户日益增多，保障不同类型居住人群范围也扩大，后期管理工作日渐复杂，存在转租、转让、闲置、欠租等违规现象。为加强公租房使用管理，严厉打击公租房违规违法使用行为，2022年市住房保障服务中心制定了《公共租赁住房转租转借及欠租等违规行为专项清理整治工作实施方案》，成立大冶市公租房转租、转借及欠租等违规行为专项清理整治工作领导小组，通过电视、网络、微信平台、宣传栏等多种渠道发布专项治理工作通告，广泛宣传住房保障政策，设立举报箱、公布举报电话，广泛接受群众监督举报。联合第三方运营公司全面开展公租房转租、转借及欠租等违法违规行为专项清理整治活动，截至目前已清退转租、转让、闲置等违规使用住户115户。后期按照专项清理整治工作方案要求，每季度对公租房进行全覆盖巡查，房管员入户核查等有效措施，形成常态化动态管理机制，规范公租房后期管理工作。
三、放宽在市区就业发展人员的住房政策问题
2025年《大冶市住房保障工作方案》关于公租房相关政策作了部分调整。一是扩大保障范围，今年申请对象增加了外来务工人员（含进城农民工）及新就业大学生；二是降低门槛，放宽了公租房申请政策和申请条件，我市城区内就业无自有住房，在就业地连续缴纳社会保险满3年且租赁期限满2年的外来务工人员（含进城农民工）均可申请公租房。
我局将持续完善住房保障管理制度，确保住房资源合理分配。恳请委员继续监督指导！
主要领导姓名：叶序武 联系电话：8770555
经 办 人姓名：伍靖龙 联系电话：8762881
2025年8月13日
