一、大冶市住房和城乡建设局机关职能
大冶市住房和城乡建设局（2019年3月成立，行政编制21名，设局长1名、副局长3名、总工程师1名）主要职责如下：
（一）拟订全市住房和城乡建设发展规划；参与审查城乡空间规划及土地利用计划。
（二）深化住房制度改革，完善住房保障体系；制定并组织实施保障性住房与棚户区改造计划，监督建设、分配、管理和补贴发放；指导城区危旧房、城中村改造；会同监管相关资金；指导公租房与直管公房管理。
（三）负责房地产市场及相关行业（开发、物业、中介、安全鉴定、白蚁防治）监督管理；负责开发企业资质、商品房预销售、房屋交易租赁、面积与安全管理；建设个人住房信息系统；协同指导房屋登记。
（四）指导监督建筑市场与工程监理；拟订勘察设计、施工、质量监督、造价等政策并监督实施；监督工程建设标准定额与造价计价，发布造价信息。
（五）承担建筑工程质量安全监管责任，制定相关制度并监督执行；组织或参与重大质量安全事故调查处理。
（六）负责勘察设计管理，指导地下空间开发利用；推进行业科技发展与人才培训；监督抗震设防与施工图审查；推广新型建材与建筑节能。
（七）统筹策划管理城市建设重大项目；制定规划与年度计划；协调推进项目绿色建设；负责城建档案与统计。
（八）指导村镇建设，包括农房建设、危房改造、人居环境整治及小城镇建设试点。
（九）指导协调监督对口事业服务机构业务。
（十）强化住房保障、房地产调控与建筑业发展职责，推进棚改、去库存及建筑产业现代化。
（十一）完成上级交办任务。
负责人姓名：胡四军 联系电话：0714-8769639
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
二、内设机构
市住建局内设办公室、政策法规股、行政审批服务股、住房保障和房地产管理股、建筑业管理股、城市建设股、村镇建设股、勘察设计股8个内设机构；下设市政府征地和房屋征收服务中心、住房和城乡建设专项资金管理中心、城建重点工程服务中心、房地产开发服务中心、住房保障服务中心、物业服务监管中心、住建档案信息中心、房屋交易管理所、建设工程质量安全监督站、建筑市场管理站、房屋安全监管服务中心、建筑节能服务中心、消防服务中心、城市更新发展中心、建筑装饰行业服务中心、古建筑产业发展中心、白蚁防治所、城区房管所、金牛房管所、保安房管所20个二级单位。
（一）局办公室
负责人姓名：皮泽平 联系电话：0714-8770555
职能：负责机关日常运转工作。负责文电、会务、机要文书档案工作；承担新闻宣传和舆情应对、信息、保密、安全、政务公开、绩效考核、目标管理及建议提案办理工作；负责重要文件、文稿的起草工作；负责机关政府采购、公务接待和后勤管理等工作。
负责党建工作、党风廉政建设、精神文明建设工作；按干部管理权限承办全局系统干部的考核、考察、申报、任免工作；负责老干部管理；负责系统内单位机构设置、人员编制及劳动人事调配管理和备案；负责劳资、社会保险管理和系统内各类专业技术职称申报；负责群团协调。
指导并参与重点工程项目等各类城市建设资金的申拨与调度；负责局机关财务、国有资产管理工作，指导和监督全局系统财务、国有资产管理；监督和检查局重点资金和专项资金的使用情况；统筹协调行业统计；承办局交办的其他事项。
办公地址：大冶市罗家桥街道大棋西路2号六楼
办公时间：8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二）政策法规股
负责人姓名：范国骥 联系电话：0714-8765586
职能：负责政策法规的宣传教育和咨询解释；负责社会治安综合治理和信访维稳工作，督办市长热线、领导批示件、网上诉求等信访件的办理；负责住房和城乡建设相关规范性文件的审查和报批；负责依法行政工作，指导和审核全局行政处罚案件，并负责有关行政执法监督、行政复议和行政诉讼工作；组织或参与住房和城乡建设领域违法违规行为专项稽查和专案稽查；负责局系统行政执法人员的业务培训；承办局交办的其他事项。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（三）行政审批服务股
负责人姓名：黄 斌 联系电话：0714-8769874
职能：负责本单位行政审批电子系统建设、诚信体系建设、行政效能建设；承担行政审批事项的咨询、受理、办理和证照的核发工作；负责行政审批事项的综合协调和监督工作；负责行政审批事项的公开公示工作；负责行政审批服务窗口的值守、运行、管理工作；负责协调、管理、监督相关科室对行政审批事项的后台支持工作；承办局交办的其他事项。
地址：大冶市政务服务中心2楼
时间：8:00-12:00，14:00-17:00(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（四）住房保障和房地产管理股
负责人姓名：余荣花 联系电话：0714-8768373
职能：拟订全市住房保障、棚户区改造、住房制度改革以及房地产管理方面的规范性文件并组织实施；编制住房保障和棚户区改造年度计划并监督实施；建立和完善城镇低收入家庭住房保障体系;推进住房制度改革；指导、监督保障性住房建设、销售、分配和住房货币补贴发放等工作；指导监督城区危旧房、城中村、棚户区改造工作;指导监督公租房和直管公房的经营管理；指导各乡镇住房保障和棚户区改造；承办局交办的其他事项。
负责拟订房地产管理方面的规范性文件并组织实施；拟定全市住宅产业发展规划和年度计划并监督实施；负责建立全市个人住房信息系统，开展房地产市场预警预报、市场监测、市场分析和市场信息发布;负责房地产开发行业监管，监督房地产开发项目、商品房销（预）售合同备案和销（预）售资金监管；负责物业服务行业监管，监督销（预）售商品住宅、公有住宅维修资金的归集和使用、业主委员会和业主大会的运作；负责房屋中介行业监管，监督房屋交易管理和存量房合同备案、房屋租赁管理、房屋面积管理；负责指导白蚁防治行业管理，监督全市范围内白蚁预防和灭治；负责全市房屋使用安全监督管理工作，指导对全市房屋安全鉴定行业进行监督管理；管理住宅装饰装修活动；配合有关部门做好优秀历史建筑的保护管理；负责指导各乡镇房地产管理工作；协调指导房屋登记有关工作；承办局交办的其他事项。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号六楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（五）建筑业管理股
负责人姓名：殷俊雄 联系电话：0714-8766979
职能：负责拟订建筑业发展、建筑市场监管政策和规定并监督执行；负责建筑市场信用体系建设；负责全市房屋建筑和市政基础设施工程质量及安全监督；负责房屋和市政工程招投标监管；承担预防和清理建筑工程领域拖欠工程款和农民工工资工作；指导监督工程建设标准定额和造价、工程建设监理工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（六）城市建设股
负责人姓名：陆 珍联系电话：0714-8770532
职能：贯彻执行国家、省、市有关城市建设管理的法律、法规、规章及方针、政策，研究拟定地方性政策并指导实施；承担城市建设重大项目的统筹、策划和管理；组织城市建设重点项目的前期研究工作，制定城市建设发展规划及年度项目计划；组织协调城建工程项目建设，推进城市建设绿色发展；收集城市基础设施建设相关的技术情报资料；负责城建档案的收集管理和城建统计工作；承办局交办的其他事项。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（七）村镇建设股
负责人姓名：胡祥胜联系电话：0714-8770599
职能：参与村镇相关规划审查工作；指导小城镇建设、村庄环境整治工作和省、市有关村镇试点工作；负责村镇建设行业统计、培训和技术推广；指导灾区和移民区的拆迁、重建等工作；指导农村住房建设、农村危房改造，会同有关部门指导历史文化名城（镇、村）、传统村落的申报、保护和监督管理；承办局交办的其他事项。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号六楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（八）勘察设计股
负责人姓名：张佳木 联系电话：0714-8765558
职能：负责全市勘察设计市场和勘察设计咨询业资质资格管理；负责全市房屋建筑和市政基础设施抗震管理和施工图审查备案管理工作；负责全市建设工程消防设计审查与验收、备案工作；负责新型墙体材料、散装水泥、商品混凝土和筑推广应用及建筑节能管理工作；监督检查城市地下空间的工程建设管理和开发利用。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号二楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（九）市政府征地和房屋征收服务中心
负责人姓名：柯寻灵联系电话：0714-8762820
职能：1.贯彻落实国有土地上房屋征收补偿的相关法律、法规，拟订和完善全市国有土地上房屋征收的有关规定及规范性文件。
2.负责制定全市房屋征收年度计划和规划管理工作；负责合理确定国有土地上房屋征收范围。
3.会同有关部门对危房集中或者基础设施落后地段进行认定，依程序报请市政府公布认定结果，征求公众意见。
4.负责对拟定征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记并公布；会同有关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理；会同财政、审计等部门，根据调查结果对征收补偿费用进行测算。
5.负责拟定房屋征收补偿方案；会同有关部门对征收补偿方案进行论证，依程序进行公布并征求公众意见；负责拟定房屋征收决定和补偿决定，牵头组织征收补偿方案听证会依程序予以公布。
6.负责书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为；负责对不当增加补偿费用行为的认定。
7.负责统计、公布房屋征收有关数据信息；负责征收补偿资金管理；督促相关部门注销被征收房屋权属证书；督办协调被征收人房屋安置工作。
8.配合做好因房屋征收对市政府提起的行政复议、行政诉讼的应诉。
9.负责委托具备有关资质的专业机构完成对房屋征收涉及的测绘、评估、房屋拆除等服务性工作，并公开专业机构的有关信息。
10.承办局交办的其他工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号三楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十）住房和城乡建设专项资金管理中心
负责人姓名：邱勇波联系电话：0714-8768245
职能：参与编制保障性住房建设和城镇住房改造计划，会同市财政部门编制全市保障性住房专项资金的使用计划；负责全市棚户区改造资金、城市更新（老旧小区改造）资金、住宅专项维修资金、房屋征收补偿资金、城建重点工程建设资金等住建领域专项资金的集中管理和使用拨付。
办公地址：大冶市罗家桥街道大棋西路2号三楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十一）城建重点工程服务中心
负责人姓名：陈鹏猛 联系电话：0714-8606609
职能：1.配合编制政府投资城建项目的中长期建设规划和年度计划。
2.根据市政府工作安排，受建设单位委托负责实施政府
投资的城建重点工程项目的管理与建设。
3.依法按照项目建设程序完成立项、规划、设计、预算编制、招标等前期手续办理。
4.负责城建重点项目施工现场管理、协调工作，对项目建设中的质量、安全、投资、进度进行规范管理，组织工程项目竣工验收和项目管理移交工作。
5.负责城建重点项目结算审计工作，配合各级审计机关做好城建重点工程项目抽查、复审工作。
6.负责收集管理城建重点工程项目前期手续、施工管理、结算审计等各类工程资料，分类归档并在项目完成竣工验收后及时做好档案移交工作。
7.承办局交办的其他工作。
办公地址：大冶市总部经济中心1区8楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十二）房地产开发服务中心
负责人姓名：李 军 联系电话：0714-8767875
职能：1.负责全市房地产开发行业管理。
2.负责商品房销（预）售管理，商品房预（销）售合同网上签约及备案和商品房交易资金监管。
3.负责对房地产开发项目实施监督管理。
4.负责拟订全市房地产行业管理方面的规范性文件并组织实施；负责组织制定全市住宅产业中长期发展规划、住宅产业年度计划并监督实施。
5.组织开展房地产市场预警预报、市场监测、市场分析和市场信息报送工作。
6.承办局交办的其他工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号三楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十三）住房保障服务中心
负责人姓名：伍靖龙 联系电话：0714-8762821
职能：1.负责拟订全市住房保障、住房制度改革方面的规范性文件并组织实施；负责深化全市住房制度改革工作。
2.负责组织制定住房保障规划、年度保障性住房计划和棚户区改造计划并组织实施；指导保障性住房建设、维护与管理；负责监督保障性住房建设、销售、分配工作。
3.负责全市住房租赁补贴和公共租赁住房的申请、审核及退出管理工作。
4.会同有关部门审查核定公租住房租金标准售房价格。
5.会同有关部门指导监督保障性住房资金的使用和管理。
6.负责已享受公租房保障的家庭和已购经济适用住房家庭的监督检查。
7.负责公共租赁住房的租金收取和维护工作。
8.负责全市住房保障方面的统计工作。
9.承办局交办的其他工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十四）物业服务监管中心
负责人姓名：饶 琪 联系电话：0714-8762226
职能：1.负责贯彻落实国家、省、市物业服务管理相关的法律法规规定，拟订全市物业服务和管理规范性文件。
2.负责对物业企业服务质量进行监督管理。
3.负责对物业服务企业及其从业人员、业委会进行业务指导、培训和监督管理。
4.负责住宅专项维修资金的缴存、使用管理。
5.负责前期物业服务招投标的监督管理。
6.负责物业承接查验、物业服务企业退出交接活动进行指导和监管工作。
7.负责组织开展物业服务企业信用评价。
8.负责协调处理物业服务投诉纠纷和物业服务违法违规行为调查取证工作。
9.负责对街道办事处、乡镇人民政府、社区居（村）民委员会物业服务和管理工作业务指导。
10.承办局交办的其他工作。
办公地址：金湖大道31-5号（迎湖家园1楼）
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十五）住建档案信息中心
负责人姓名：余 娜 联系电话：0714-8760968
职能：1.贯彻落实国家城建档案工作方针、政策和法规，拟订全市住房和城乡建设档案工作的各项管理规定及规范性文件。
2.负责接收、整理、保管全市住房和城乡建设档案（含文书档案）并积极开展档案利用工作。
3.对全市住房和城乡建设行业档案工作进行业务指导、监督和检查。
4.承办局交办的其他工作。
办公地址：大冶市总部经济中心1区5楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十六）房屋交易管理所
负责人姓名：陈卫东 联系电话：0714-8767960
职能：1.负责全市存量房交易市场管理。
2.负责房地产中介行业监督管理和房地产中介服务机构备案。
3.负责全市房产测绘成果审核备案、业务指导及考评工作，配合起草“多测合一”实施细则、技术细则等政策性工作。
4.参与拟订房地产市场、房屋交易管理的政策措施及规范性文件。
5.负责全市范围内的房屋租赁备案管理、存量房买卖合同网上签约及备案和存量房交易资金的监管。
6.承办局交办的其他工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十七）建设工程质量安全监督站
负责人姓名：曹 军 联系电话：0714-8770550
主要职责：协助负责全市限额以上房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督工作；配合抽查房屋和市政工程重要分部、分项验收以及监督竣工验收等工作；受理并按规定处理工程质量方面的举报和投诉；协助依法对违反房屋和市政工程质量安全相关法律法规的行为进行调查、取证、移交；参与建设工程工程质量、安全事故的调查处理及善后工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号二楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十八）建筑市场管理站
负责人姓名：陈迪飞 联系电话：0714-8767832
主要职责：负责宣传贯彻执行有关建筑市场的法律、法规、规章及政策，拟订全市建筑市场管理制度；参与建筑市场参建主体的监督管理以及违法违规行为依法查处工作；配合市劳动监察部门协调处理建筑工程领域农民工欠薪等相关工作；负责建筑市场信用体系建设和管理；承担建筑工程造价的监督管理、信息发布、竣工结算备案等服务工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（十九）房屋安全监管服务中心
负责人姓名：刘朝辉 联系电话：0714-8767991
职能：参与全市行政区域内已建成并投入使用的房屋安全监管和鉴定工作；负责全市从事房屋安全鉴定机构的备案管理和服务工作；配合相关部门依法查处危害房屋安全的违法违规行为；受理涉及房屋安全的咨询、投诉、举报，做好矛盾纠纷调解工作；配合做好优秀历史建筑的保护管理工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十）建筑节能服务中心
负责人姓名：马金洲 联系电话：0714-8767558
职能：1.贯彻落实国家发展新型墙体材料与建筑节能的相关法律法规和方针政策;负责组织拟订墙体材料革新与建筑节能的规范性文件，并实施和监督检查执行情况。
2.负责新型墙体材料、建筑节能产品、预拌混凝土、散装水泥的推广使用及建筑节能管理工作。
3.负责抽查房屋建筑节能工程主要使用功能的材料、构配件质量及实体质量，负责全市房屋建筑工程建筑节能的验收监督工作。
4.参与审核生产建筑节能材料建设项目、建筑节能示范项目、节能改造项目工作。
5.依法对违反墙体材料革新、建筑节能等相关法律法规行为进行调查、取证、移交。
6.承办局交办的其他工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号二楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十一）消防服务中心
负责人姓名：万 巍 联系电话：0714-8771590
职能：1.负责全市特殊建设工程消防设计审查、消防验收。
2.负责全市其他建设工程消防验收、备案。
3.依法对违反建设工程消防管理的相关法律法规行为进行调查、取证、移交。
4.承办局交办的其他工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号二楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十二）城市更新发展中心
负责人姓名：黄 浩 联系电话：0714-8765693
主要职责：贯彻执行国家、省、黄石市有关城市更新的法律法规和方针政策；协助参与编制城市更新规划，制定城市更新中长期及年度实施计划并组织实施；负责组织编制城市更新地段、片区改造方案，并组织对可行性进行论证，组织审核城市更新项目实施方案，组织实施政府主导的重点城市更新项目；负责城市更新项目的资金争取、专项债申请、银行融资等工作；城市更新项目的竣工验收、专项资金使用等监督工作；受理城市更新工作有关的投诉。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号七楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十三）建筑装饰行业服务中心
负责人姓名：王贤源 联系电话：0714-8762226
职能：贯彻执行有关装饰装修的法律法规、方针政策和技术标准；指导全市新（改、扩）建房屋竣工验收后和既有房屋限额以上建筑装饰装修工程的市场行为、质量安全和文明施工；协助对建筑装饰装修过程中的违法违规行为进行调查、取证、移交；参与建筑装饰装修质量、安全事故的调查、处理及善后工作。
办公地址：大冶市罗家桥街道大棋西路2号二楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十四）古建筑产业发展中心
负责人姓名：殷俊雄 联系电话：0714-8766979
职能：1.落实市委、市政府大力发展古建筑产业的各项政策措施。
2.协调解决古建筑产业发展中的困难和问题。
3.规范古建筑市场竞争秩序。
4.负责全市古建筑产业品牌培育，为古建筑企业拓展市场提供服务。
5.指导古建筑产业专业人员的培训工作。
6.完成市促进古建筑产业发展领导小组、局交办的有关古建筑产业发展方面的其他工作。
7.承办局交办的其他工作。
办公地址:大冶市罗家桥街道大棋西路2号五楼
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十五）白蚁防治所
负责人姓名：杨 彬 联系电话：0714-8729121
职能：1.负责全市白蚁防治的行业管理。
2.负责拟订全市白蚁防治行业管理方面的规范性文件并组织实施。
3.负责全市范围内白蚁预防工作的组织实施和监督检查。
4.负责组织开展白蚁防治的科学研究。
5.负责宣传普及白蚁防治知识，提供白蚁防治技术咨询。
6.承办局交办的其他工作。
办公地址：金湖大道31-5号（迎湖家园2楼）
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十六）城区房管所
负责人姓名：朱 潞 联系电话：0714-8712519
职能：1.负责城区范围内直（自）管公房的经营管理，确保直（自）管公房保值增值。
2.负责城区范围内直管公房的安全管理、维修、养护工作。
3.承办局交办的其他工作。
办公地址：黄狮蟹路27号
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十七）金牛房管所
负责人姓名：胡 建 联系电话：0714-8442391
职能：1.负责辖区范围内直（自）管公房的经营管理，确保直（自）管公房保值增值。
2.负责辖区直管公房安全管理、维修、养护工作。
3.负责辖区公共租赁住房维护、管理工作。
4.协助做好辖区内房地产管理工作，配合做好辖区内涉房领域信访化解工作。
5.承办局交办的其他工作。
办公地址：金牛镇金太路45号
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
（二十八）保安房管所
负责人姓名：陈 林 联系电话：0714-8822369
职能：1.负责辖区范围内直（自）管公房的经营管理，确保直（自）管公房保值增值。
2.负责辖区直管公房安全管理、维修、养护工作。
3.负责辖区公共租赁住房维护、管理工作。
4.协助做好辖区内房地产管理工作，配合做好辖区内涉房领域信访化解工作。
5.承办局交办的其他工作。
办公地址：保安镇保安大道194号
办公时间:8:30-12:00,14:30-17:30(公休日除外，季节性办公时间调整见公告);
