关于网友反映大冶兰园一期项目
地面停车有关情况的说明
10月20日，有网友在网上发帖称大冶兰园业主，抵制高价停车费，竟拆掉大门栏杆，现将具体情况回复如下：
经核实，当日物业公司经社区同意后，于下午14:00起对进入小区地面车辆管控，部分业主对此情绪激动，组织团体围堵小区。该小区长期存在业主之间就地面停车产生的矛盾问题，发帖人反馈的高价停车费并不属实，我局物业服务监管中心与物业公司第一时间确认核实了这一情况。
2023年5月19日，大冶兰园一期未交付之前，部分业主代表维权，主张“地面公共停车位属于公共面积，由所有业主共同拥有，不属于物业，除消防通道以外，不允许做停车位”。后业主代表与多方达成一致意见，地面不允许做停车位，不开放停车、物业服务按照上述领导指示执行。
2024年1月4日，由于大冶兰园入住户数越来较多，小区地面停车问题业主之间再次产生矛盾。根据业主意见，报备社区，经社区同意后再次进行整体征询。因大部分业主不愿意签字或回应此事，最终参与投票59人，“同意”23人，“不同意”36人，参与表决人数未达标，故此次投票无效。地面停车问题依据2023年5月19日大冶兰园诉求，地面不允许停车，不开放停车。
2024年9月23日，部分业主想把车停入园区地面车位但被物业阻止，为表达不满，将小区道闸堵住致使小区其他业主无法进出。此事发生后，因业主报警，辖区派出所迅速赶到现场进行处理。由于时间较晚，了解情况后，为了不影响小区其他业主进出，民警便要求物业打开道闸让堵门车辆进入小区。
2024年9月30日，武备社区牵头组织同意停车和不同意停车的两方代表，在社区会议室再次召开解决地面停车问题会议并进行第三轮投票。社区对投票进行核实，共有 751 户参与。投票信息发往业主群，微信上单独发给每一位业主，入户公示栏进行公示。其中，194户同意地面停车，285户不同意地面停车，272户弃权。
2024年10月17日，根据武备社区通知，将该投票结果、车辆移出地面时间进行转发业主群，楼道公示栏张贴。
2024年10月18日上午，物业公司对进入园区车辆的管控时间再一次业主群进行通知提醒，当日下午14:00开始对进入小区地面车辆管控。同意地面停车的业主因不认可社区核实后的投票结果，再次进行小区围堵。武备社区、东岳路街道物业科、辖区派出所到场进行沟通协调。
2024 年10月21日，业主之间的地面停车意见分歧仍未能解决，经辖区派出所、东岳路街道、武备社区商议，由物业在业主群发布征询事宜，进行第四轮投票。此次投票，由大冶兰园小区物业协助，辖区派出所、东岳路街道、武备社区主导。
现该小区的地面停车问题仍处于业主调解阶段。
附件：物业公司大治兰园一期地面停车业主征询经过证明
2024年10月22日
