一、工作开展情况
（一）抓机制促落实，持续改善住房条件。严格落实“四个到位”，切实保障农村低收入群体住房安全。一是制度保障到位。坚守“危房不住人”底线，印发了《大冶市2024年农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》（冶危改办〔2024〕1号），明确了我市2024年农村低收入群体住房安全保障工作思路和要求。指导各乡镇（场）按照《关于进一步健全农村低收入群体住房安全动态监测机制的通知》(冶危改办〔2024〕2号)要求，为各乡镇（场）开展农村危房改造提供强有力的制度保障。二是动态排查到位。对农村低收入群体住房安全情况实行动态监测，结合自建房屋系统信息，组织各乡镇积极开展低收入群体房屋信息录入工作，确保发现一户，鉴定一户，改造一户。目前，大冶市六类低收入群体共10255户，目前正在进行信息录入，预计10月底全部完成。同时各乡镇已成立巡查小组，建立日常动态排查机制，建立排查台账，对排查情况镇、村分别按月、周进行统计，我局定期对排查台账情况进行抽查。三是检查督办到位。持续推进农村危房改造过程监管，不定期对危房改造施工现场进行质量安全巡查和技术指导，鼓励有条件的乡镇聘请监理机构或委托第三方对危房改造进行监管，确保质量合格和施工安全。四是资金保障到位。积极向上争取危房改造专项资金，协同市财政部门做好资金统筹，今年来，共排查新增动态危房改造对象44户，已下放补助资金145.32万元，第一批41户已全部竣工完成，第二批3户已完成房屋主体建设。
（二）抓整改促实效，守牢住房安全底线。一是技术引领，精准识别。我局充分利用自然灾害普查房屋调查、自建房安全隐患排查、既有城镇房屋安全隐患排查等专项行动，聘请专业技术团队和房屋安全鉴定机构开展隐患排查和专业鉴定，确定房屋安全级别，依照级别提出整改建议，指导问题整改，打通了隐患排查整改的“最后一公里”。目前，经排查农村自建房18.52万栋，经鉴定为C级危房2260栋、D级危房3708栋，全部录入信息系统。二是多措并举，速整快改。针对农房存在安全隐患问题，积极采取安全管控措施和工程措施整治销号，截至目前，指导各乡镇（场）开展C、D级5968栋农村自建房工程措施整治销号，已完成采取工程措施销号3117栋，完成率52.23%；采取管控措施销号2851栋。
（三）抓示范促规范，不断提高建造水平。一是推广农房建设新风格。2022年，我局通过广泛征集最终形成集新中式、徽派、简欧、现代建筑4种风格35套户型的农房住宅建筑设计图集，并印发至全市各乡镇、行政村，采用扫描“二维码”等方便快捷方式免费提供村民使用。同时在农村宅基地建房审批环节中实行“带图审批”，农户可结合实际选用图集户型建房，确保风貌统一，今年我市图集审批1211次，使用率达100%。二是大力培养传统工匠。对各乡镇开展农村建筑工匠摸底调查，建立农村建筑工匠名录，成立由279名传统建筑工匠组成的43支施工队伍，实行动态管理，今年来，指导各乡镇（场）完成农村建筑工匠技能和安全生产培训600余人次，有效提升工匠技能水平和职业素养，努力实现让个体工匠或群体成为现代化农村建房的 “技术员”、图集推广的“推介员”。
二、下一步工作打算
（一）加强农村住房监测。将继续采取集中排查和日常巡查监控相结合的方式, 以农村低收入群体等六类重点对象为巡查内容，督促各乡镇开展常态化排查预警工作，对于监测发现的住房安全问题，建立工作台账，实行销号制度，解决一户，销号一户，确保所有保障对象住房安全。
（二）加强村镇住房建设。一是继续加大农村建房图集的宣传和推广力度，会同农业农村部门和属地政府加大推行带方案审批，严格落实建筑风貌管控，培育农村现代化村庄试点，助力美丽乡村建设；二是加强乡村建设工匠等技术力量培训和管理，提升房屋建设管理水平，并为农户对改造后房屋的日常维护与管理提供技术支持；三是加强施工现场巡查与指导监督，及时发现问题并督促整改，指导做好竣工验收，确保改造后的房屋符合安全要求。
（三）加强信息管理水平。依托利用“数字住建”平台统筹建立农房综合管理信息平台，包含空间地理信息、行政审批、设计建造和房屋安全状况等信息在内的农房全生命周期数据库，强化各层级系统的上下联动和部门间的信息共享，打通数据壁垒，着力提升农房质量安全监管的数字化、智慧化水平。
