王素梅代表：
您提出的关于“加强畜牧场小区自主更新工作指导服务”的建议收悉，衷心感谢您对我市金湖街道畜牧场小区合作化更新改造工作的持续关注和宝贵建议！您提出的建议立足民生实际，聚焦群众急难愁盼问题，对完善我市老旧小区改造政策体系、提升城市更新工作质效具有重要参考价值。现将有关工作情况答复如下：
一、进展情况
自2025年4月3日我局首次与您联系，并同步启动对畜牧场小区的指导协助以来，为加强政策宣传、凝聚人心，重点开展了以下工作：
1.政策上门，解读零距离。4月10日，我局工作专班赴小区开展政策宣讲会，重点解读《关于支持城镇合作化改造若干政策措施（试行）》《大冶市中心城区危旧房改造实施办法》等文件，通过案例对比解答居民关于税费减免、专项补贴、配套资金支持、审批流程等疑问。
2.三级联动，合力破难题。5月16日，我局会同街道、社区多次下沉小区，组成“联合工作组”，“坐一条板凳”听诉求，“围一张桌子”议方案。力求寻找最符合大多数居民利益的“最大公约数”，让改造方案从“政府定”变成“大家议”，画出共建美好家园的“同心圆”。
3.领导关切，注入强心剂。5月23日，市人大、市政府领导赴畜牧场小区实地考察调研。市领导看得仔细、问得深入，市领导现场作出指示，市政府随即安排启动资金，为项目注入“源头活水”，并明确要求构建“市-街办-社区”三级协同推进机制，压实各方责任，签约率稳步提升。
4.组建专职专班，建强一线堡垒。为保障工作连续性、专业性，7月15日，我局指导金湖街道抽调骨干力量，组建4人专职工作专班，常驻小区、专职推进。“点对点、户对户”，反复就改造设计方案和具体的改建方案征求每一户居民的意见，居民支持度逐步增强。
5.聚焦关键堵点，透明化解心结。改造费用问题始终是居民关注的焦点，担心“钱花得不明白”。针对这一核心关切，我局在8月1日专门组织召开“阳光协调会”，与居民代表、社区工作人员、设计单位和街道专班一道，把未来改造中可能涉及的主要费用构成、预算依据、支付流程说清楚、讲明白。
6.真金白银促启动。为彻底打消居民观望情绪，推动项目从“纸上谈兵”转向“落地生根”，我局计划拨付金湖街道专项资金，用于畜牧场小区危旧房改造试点项目地质勘察、深化设计、工程预算编制以及必要的排险拆除费用，为后续签约腾退工作奠定坚实的物质基础。
二、下一步工作打算
1.持续深化沟通，啃下“硬骨头”。对尚未签约的住户，专班将联合社区网格员、党员骨干、热心居民代表，开展更精细化的“一户一策”动员，找准其核心诉求和顾虑点，耐心细致做好政策再宣传、方案再解释、疑虑再消除工作，力争尽快提高整体签约率。
2.优化过渡方案，保障“安心住”。把居民过渡期的生活便利与安全放在突出位置，协助街道、社区制定更细致、更人性化的过渡安置方案，链接社会资源，提供租房信息、搬迁协助等服务，切实解决居民后顾之忧。
3.严把质量进度，打造“放心房”。项目进入施工阶段后，我局将全程加强监管，严格落实设计标准和安全规范，确保工程质量过硬。同时，建立畅通的居民监督反馈渠道，邀请居民代表参与关键节点验收，让改造全程“阳光透明”。
4.强化资金监管，用好“每分钱”。对已拨付和后续将投入的改造资金，实行严格的全过程监管，确保专款专用、规范高效。定期向居民公示资金使用情况，主动接受社会监督，让每一分财政资金都花在刀刃上、晒在阳光下。
5.总结经验模式，形成“可推广”。将畜牧场小区改造中探索形成的“三级联动、专班推进、政策赋能、阳光操作、居民共商”等有效做法，进行系统总结提炼，为我市后续推进其他类似危旧房改造项目提供可复制、可推广的“大冶经验”。
再次感谢您对我市畜牧场小区自主更新工作的关注与支持，恳请您继续为项目推进建言献策，助力我们把这项民生实事办得更实、更好，切实提升居民的获得感和幸福感。
主要领导姓名：叶序武 联系电话：8770555
经 办 人姓名：黄浩 联系电话：8765693
2025年8月12日
