大箕铺镇农村宅基地和农民建房审批

一户一册

申请人姓名：            

申请人住址：            

申请人电话：            

申请建房类型：¨原址翻建

¨改扩建

¨异址新建

大箕铺镇农村宅基地和农民建房规划建设管理委员会

目  录

建房申请书                                                                             1

四邻协议                                                                                2

四邻签订协议相片                                                                     3

资格权证明                                                                             4

申请人所在村民小组代表会议记录                                                   5

申请人所在村民小组代表会议照片                                                   6

申请人所在村民小组代表会议签到表                                                7

申请人所在村村民代表大会会议记录                                                8

申请人所在村村民代表大会会议照片                                                9

申请人所在村村民代表大会会议签到表                                            10

公示材料                                                                              11

公示相片                                                                              12

申请人唯一住房（“一户一宅”）证明                                            13

关于拟同意我村村民      农村宅基地和建房的报告                            14

施工前照片                                                                            15

大冶市农村宅基地和建房(规划许可）申请表                             16

身份证（复印件）                                                    17

户口本（复印件）                                                    18

大冶市农村宅基地和建房（规划许可）审批表                            19

宅基地坐落位置平面图                                                20

农村宅基地使用承诺书                                                               21

不拖欠农民工工资承诺书                                                            22

农村建房施工安全承诺书                                                            23

农村建房建筑垃圾清运承诺书                                                       24

大冶市农村宅基地批准书（存根）                                      25

乡镇建设规划许可证（复印件）                                        26

大冶市农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表                        27

施工中照片                                                                            28

完工照片                                                                               29

建房申请书

大箕铺镇人民政府：

本人姓名：     ,性别:   ，身份证号  ，系大箕铺镇 村          自然湾村民，全家共有 人。现居住在 村          ，住房占地面积 ㎡，建筑面积        ㎡，属        房屋（房屋建筑方式）。因  特申请   建住宅。拟建房屋用地位于： ，占用  ，新建 ㎡、改建   ㎡、扩建   ㎡，层数  层，建筑总面积  ㎡的住房。

本人承诺拟建房屋和四邻无争议，严格按规划要求建设,请予审查批准。

申请人(签章)：

联系电话：

年    月    日

四 邻 协 议

建设方：

相邻方：

兹有大箕铺镇     村       湾村民      ，经村两委研究同意，拟安排建设方用地      平方米，坐落在      村      湾，建房层数   层，朝    坐    ，不得超高，相邻方同意建设方建设，四邻为：

东侧相邻：

南侧相邻：

西侧相邻：

北侧相邻：

以上协议双方各自履行，不得反悔。

特立此协议。

建设方（签字、手印）:

相邻方（签字、手印）:

所在村庄理事会见证人（签字、盖章）：

所在村民委员会见证人（签字、盖章）：

年    月    日

资 格 权 证 明

兹有我村村民：         ，身份证号码：           

，家庭人口：    人，该农户家庭组成人员均为我村农村户籍，无国防、行政、事业单位和国有企业单位工作的公职人员（现役义务兵和选择自主择业的士官除外），有宅基地资格权。

单位（盖章）：

年    月   日

关于      申请建房的公示材料

申请人姓名：

申请人住址：

家庭农业户籍人口：

申请建房类型：（新建、改建）

申请理由：

宅基地面积：

拟申请建房面积：

建筑高度：

村民代表大会表决结果：        村于    年  月  日召开村民代表大会，参会人员一致同意该户建房申请。

现将该户情况予以公示，公示期5天，从    年  月  日至    年  月  日，如有任何异议，请与村委会联系。

联 系 人：

联系电话：

年  月  日

唯一住房证明

兹有我农村村民          ，身份证号：          ，现申请    建住房，该处住房是其在我村唯一住房，符合“一户一宅”政策。

特此证明

年    月    日

关于拟同意我村村民      农村宅基地和建房的报告

大箕铺镇人民政府：

我村村民      ，性别：     ，现年     岁，身份证号码：                  ，全家现有农业户籍人口     人，该村民于     年   月   日提出建房申请，我村于     年

月   日召开村民代表大会，大会应到   人，实到   人，经表决，参会人员一致同意该户建房申请。经我村审核，该户提交材料真实有效，符合“一户一宅”政策，权属清楚，四至清晰，四邻无争议，已于村务公开栏公开5天。我村拟同意该户申请，请依程序予以审批。

特此报告。

年   月   日

大冶市农村宅基地和建房（规划许可）审批表

农村宅基地使用承诺书

大箕镇人民政府：

因（1.分户新建住房  2.按照规划迁址新建住房  3.原址改、扩、翻建住房  4.其他）需要，本人申请在大箕铺镇      村      湾使用宅基地建房，现郑重承诺：

一、本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有效；

二、宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置和面积动工建设，在批准后12个月内建成并使用；

三、宅基地和建房申请经批准后，我将按计划开工，决不将宅基地出售他人或变更宅基地用途性质；

四、如有旧宅基地，在镇农村建房领导小组办公室批复后10日内拆除旧房，并无偿退出原有宅基地，归还村集体。

五、在建房过程严格遵守镇农村建房领导小组办公室的监督，决不发生超面积建房、安全隐患情况发生。

如有隐瞒、未履行承诺或其它关于建房的违法违规行为，本人愿意无条件接受镇人民政府的一切处罚，如镇农村建房领导小组办公室对我本人房屋不予验收，断电、断水，不办理不动产权证。并承担其它相关法律法规相应责任，一切后果自负。

                               承诺人：     

                   年   月   日

不拖欠农民工工资承诺书

大箕镇人民政府：

为保护农民工的合法权益，不拖欠农民工工资，本人郑重承诺：

一、如自建，按照《劳动法》规定雇佣和使用农民工，工资将直接发放给农民工本人。

二、如包工包料承包给施工方，本人将督促其按规定及时结付农民工工资。如因本人未按合同约定与施工方结清工程款，致使后者拖欠农民工工资的，将由我本人先行垫付欠款。对施工方清偿拖欠农民工工资负总责。

三、严格遵守国家和地方关于农民工工资的其他有关规定。

如发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工上访，本人愿意无条件接受镇人民政府的一切处罚，如镇农村建房领导小组办公室对我本人房屋不予验收，断电、断水，不办理不动产权证。并承担其它相关法律法规相应责任，一切后果自负。

                             承诺人：     

                   年   月   日

农村建房施工安全承诺书

为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素，贯彻安全第一，预防为主，综合治理的方针，树立安全在心中，生命在手中的安全理念，我承诺：

一、保证在建房施工现场醒目位置设立安全警示牌；

二、建房施工现场，全员必须佩戴安全帽，两米以上高空作业要设置防护网，作业人员要系安全绳；

三、施工现场要有专业技术人员全程负责施工安全；

四、严格按照国家有关法律以及建筑行业规范的安全标准，确保建房全过程施工安全有保障；

五、房屋施工期间，积极主动配合相关部门的安全检查；

六、工程建设期间发生任何事故，我愿承担相应的法律责任。

                                  承 诺 人：

                                    年    月     日

农村建房建筑垃圾清运承诺书

为维护整洁、文明、优美的农村人居环境，确保施工规范、文明施工，在建房工程中，对工程建筑垃圾的处理，我承诺：

　　一、保证不将建筑垃圾、工程渣土偷倒、乱倒于未经许可的空置地块内。凡偷倒或乱倒，经巡查人员发现一次，由我本人负责清运该地块所有偷倒、乱倒垃圾至平整要求。

　  二、严格遵照城建部门指定的时间、路线和处置场地清运，并随时接受城建部门的检查。

　　三、清运建筑垃圾和工程渣土的车辆，确保车轮不带泥上路行驶，确保密封、覆盖，确保沿途不抛撒滴漏。若发生上述不良现象，负责全面清理被污染地段。其他单位代为清理的，我本人承担全部费用。

　　我本人在建设施工期间，对上述承若事项负责，并自觉接受镇城管服务中心的协调、管理、检查和督促，如有违反，依法承担经济处罚及相应法律责任。

承 诺 人：

                                    年    月     日

大冶市农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表