大冶市海雅房地产开发有限公司建设的海雅香山湖三期（云上墅）项目位于大冶市熊家洲东垦区沿湖路南侧、和庄路西侧、海雅学校北侧、春华路东侧。2021年8月取得《建设工程规划许可证》，总用地面积为65951.19㎡，审批建设规模为地上72727.57㎡,地下23910.33㎡，建设内容为1#至73#楼，共54栋低层住宅、3栋高层、1#、2#配电室、地下室。现该公司申请对54栋低层住宅、2#配电室等建筑物进行分期规划条核实。
经核实，该项目存在部分未按审批的规划设计文件(冶规设2021-048）要求进行建设的问题：一是容积率为 0.45 (分期)/0.45（分期），建筑密度24.58%(分期)/24.59（分期）；二是实际总建筑面积为29946.05㎡，比规划审批建筑面积29962.40㎡少建16.35㎡；总计容面积为29946.05㎡，比规划审批计容面积29962.40㎡少建16.35㎡；建筑基底占地面积为16212.33㎡，比规划审批建筑基底占地面积16218.98㎡少建6.65㎡。
现对以上核实情况进行公示，在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系人：叶煌埔 电话：13085207880
公示时间为2025年1月7日至2025年1月20日。
大冶市自然资源和规划局
2025年1月7日
