该项目位于大冶市保安镇株树村铁贺线南侧，由大冶市保安株树加油站建设，总用地面积412.5㎡，规划设计文件审批总建设面积为188.49㎡（含加油棚），2021年经规划部门同意调整总建筑面积为108.85㎡，其中站房为16.00㎡，罩棚为92.85㎡。此次申请对已建成的站房、罩棚进行规划条件核实。
经与规划设计文件（冶规设2013-074）比较，存在以下差别：一是容积率为0.5/0.26，建筑密度为117.1%/48.9%；二是总建筑面积为315.46㎡，比规划审批面积108.85㎡多建206.61㎡；计容总建筑面积为315.46㎡，比规划审批面积108.85㎡多建206.61㎡，基底总建筑面积为482.87㎡，比规划审批基底面积201.7㎡多建281.17㎡。主要原因是罩棚超建74.56㎡、多建一处洗车棚（面积109.16㎡）；三是加油棚向西北边扩宽3.02米，且超出用地红线范围；四是该项目东南边部分围墙建在用地红线范围外，但超出部分现已取得土地批次；四是对于该建设项目未按规划实施建设的行为已函告城管部门并已处罚。
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大冶市自然资源和规划局
2024年9月14日
