湖北誉邦置业有限公司“誉邦.长乐府12#楼”建设项目进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于大冶市罗家桥街道长乐大道18号，由湖北誉邦置业有限公司建设，总用地面积为58977.67㎡。2020年8月取得《建设工程规划许可证》，审批建设规模为77174.11㎡,其中地上34394.21㎡，地下42779.90㎡，建设内容为7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼、幼儿园、S2#、S3#、S4#楼、门楼、人防楼梯、地下室，本次申请对已建成的12#楼进行规划条件核实。
经与规划设计文件（冶规设2022-211、冶规设2019-108）建设项目规划指标相比较，物业用房面积、社区用房面积满足规划要求，但存在以下差别：一是容积率为0.546（分期）/0.545（分期），建筑密度2.2%（分期）/2.2%（分期）；二是实际总建筑面积32218.86㎡，比规划审批总建筑面积32160.18㎡多建58.68㎡；总计容面积为32218.86㎡，比规划审批计容面积32160.18㎡多建58.68㎡；建筑基底占地面积为1336.93㎡，比规划审批建筑基底占地面积1340.58㎡少建3.65㎡，在合理误差范围内。
在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系电话：13085207880
公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2023年12月14日
