湖北泽惠房地产开发有限公司“泽惠观澜府（南园）”建设项目进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于大冶市纬八路南侧、经四路西侧、纬十路北侧地块，由湖北泽惠房地产开发有限公司建设，总用地面积为22470.00㎡。2021年5月取得《建设工程规划许可证》，审批建设规模为57054.53㎡,建设内容为1#、2#、3#、4#、5#、6#楼、地下室，本次申请对已建成的整个项目进行规划条件核实。
经与规划设计文件（冶规设2021-029）建设项目规划指标相比较，物业用房面积、社区用房面积、停车位个数满足规划要求，但存在以下差别：一是容积率为 2.487/2.49，建筑密度18%/18.13%；二是实际总建筑面积69223.06㎡，比规划审批总建筑面积69232.56㎡多建9.5㎡；总计容面积为55896.26㎡，比规划审批计容面积55897.13㎡少建0.87㎡；建筑基底占地面积为4043.18㎡，比规划审批建筑基底占地面积4072.95㎡少建29.77㎡，在合理误差范围内。三是2#楼北边私房未拆除，正在走司法程序予以拆除。
在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系电话：13085207880
公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2023年11月27日
