湖北雅天乐置业有限公司申请对雅天乐.汇金广场规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于还地桥镇镇区环桥大道北侧，由湖北雅天乐置业有限公司建设，于2014年10月取得《建设工程规划许可证》，审批总建设规模为49625.05㎡，后来对4#楼进行规划修编调整（建筑面积由1688.34㎡修编为1345.44㎡），修编后的总审批建设规模为49291.15㎡,建设内容为1#楼、2#楼、3#楼和4#楼。此次申请对已建成1#楼、2#楼、3#楼和4#楼进行规划条件核实。经与规划设计文件（冶规设2012-204）比较，停车位个数、物业社区面积等满足规划要求，但存在以下差别：一是容积率为3.29/3.24，规划条件容积率为3.28。建筑密度为45.98%/39.8%，规划条件建筑密度为20%-40%； 二是总建筑面积为50260.36㎡，比规划审批面积49291.15㎡多建969.21㎡。计容总建筑面积为46490.6㎡，比规划审批计容面积45681.67㎡多建808.93㎡，比规划条件通知书计容面积46288.02（容积率3.28）多建202.58㎡。基底总面积为6489.16㎡，比规划审批基底面积5626.7㎡多建862.46㎡。超建主要原因是在1#、2#、3#楼之间多建了连廊；三是1#商住楼位移0.48-1.4米。
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公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2023年7月21日
