大冶莱茵阳光农业发展有限公司“果城庄园”项目进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于刘仁八镇刘金线南侧、军田畈卫小区东侧地块，于2015年7月取得乡村建设规划许可证，审批建设规模为14798.2㎡，建设内容为餐厅、接待中心1、接待中心2、塔、门卫室、办公楼、配电房、戏台。本次申请分期对已建成的餐厅、接待中心1、接待中心2、塔、门卫室、配电房进行规划条件核实，审批建设规模为11747.5㎡。经与规划设计文件（冶规设2015-038）比较，存在以下差别：一是容积率为 0.42（分期）/0.6 ，建筑密度为14.3%（分期）/17.01%；二是总建筑面积为10227.18㎡，比规划审批面积11747.5㎡少建1520.32㎡；计容总建筑面积为10227.18㎡，比规划审批面积11747.5㎡少建1520.32㎡；基底总建筑面积为3478.99㎡，比规划审批面积3492.5㎡少建13.51㎡；三是餐厅实建长度151.89m比规划长度148m长3.89m ；四是餐厅位移5-8.8米，接待中心1位移17米，塔位移14-17米，配电室位移3-8m，门卫室3-9米 ；五是多建一栋厨房（建筑面积为43.87㎡）；六是接待中心2未按规划建设，规划4层，实建2层，实建宽度24m比规划宽度16.8m宽7.2m，实建长度18.7m比规划长度15.2m长3.5m，位移19-30米左右。
在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
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公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2023年6月1日
