市各物业企业：
为进一步提升我市物业服务质量，根据相关工作要求，2024年3季度，市物业服务监管中心结合电动自行车专项整治工作和专项整治活动、物业小区消防安全整改情况、环境卫生秩序检查情况等，对全市108个小区进行了物业服务质量检查，累计通报11家物业企业服务质量问题，扣除11家企业信用积分105分，8名项目经理信用积分60分，约谈项目负责人6位，现将物业服务质量评价较好和较差小区通报如下：
一、物业服务质量较好的小区
（一）绿城兰园
服务企业：绿城绿发生活服务集团有限公司
评价理由：该公司服务东岳路街道武备社区绿城兰园小区期间，定期开展消防、电梯、防汛演练、安全检查、技能培训、便民活动等工作。目前，绿城发展服务集团有限公司正在积极搭建智慧园区平台系统，打造让出入更安全、服务更便捷、管理更智能、生活更精彩、邻里更和睦的智慧园区生态系统。
（二）新世界广场
服务企业：大冶市登祥物业管理有限公司
评价理由：该公司服务东风路街道向阳社区新世界广场小区期间，主动为小区增加电动车棚及充电桩等基础设施，帮助业主解决停车困难问题，并定期开展电梯、消防演练、技能培训、安全检查，便民活动等工作。
（三）中梁首府
服务企业：上海中梁物业发展有限公司黄石分公司
评价理由：该公司服务大箕铺镇腾龙社区中梁首府小区期间，积极开展消防、电梯、防汛演练、安全检查等工作，定期开展技能培训，进一步提高小区业主居住质量以及舒适性、安全性，常态化开展便民服务、社区文化教育等活动，不断丰富业主的精神文化生活。
二、物业服务质量较差的小区
(一)科技花苑
服务企业：黄石市家悦安物业管理有限公司
评价理由：该公司服务东风路街道风华路社区科技花苑小区期间，收费公示栏存在破损情况且未及时更换，物业从业人员擅离职守，小区环境卫生较差，秩序管理混乱，中心多次督促整改均未得到有效整改。
（二）广厦花园
服务企业：大冶市景华物业服务有限公司
评价理由：该公司服务东风路街道朝阳社区广厦花园小区期间，存在建筑垃圾未及时清理、宣传破损、绿化带黄土裸露杂物未清理、飞线充电、楼道杂物未清理、架空层楼栋停放电动车等问题，小区卫生环境差。
（三）众鑫大厦
服务企业：大冶市龙泰物业服务有限公司
评价理由：该公司服务东岳路街道伍桥社区众鑫大厦小区期间，存在物业从业人员未统一着装挂牌上岗，门卫室和公共区域堆放杂物，楼道地面卫生差，消防箱无巡查记录和枪头水带、电梯五方通话无人接听，收费公示栏损坏未及时更换等问题。
（四）冶勘花园
服务企业：大冶市君诺物业服务有限公司
评价理由：该公司服务东岳路街道武备社区冶勘花园小区期间，存在车辆乱停乱放（堵塞消防通道）、电动自行车进楼栋、路面垃圾未及时清扫、绿化带杂物未清理、垃圾桶破损未及时清洗等问题。
（五）天子湖壹号
服务企业：大冶市佳斌物业服务有限公司
评价理由：该公司服务东岳路街道武备社区天子湖壹号小区期间，存在绿化带黄土裸露、绿化带杂物未清理、路面垃圾未及时清扫、电动自行车进楼栋、楼道杂物未清理、车辆乱停乱放等问题。
（六）靓景名居
服务企业：大冶市利发物业服务有限公司
评价理由：该公司服务东风路街道怡和社区靓景名居小区期间，存在地面和绿化带白色垃圾未及时清理，应急逃生通道灯和应急照明灯部分损坏，车辆乱停乱放，楼道杂物未清理等问题。
（七）紫金时代
服务企业：大冶市利家物业管理有限公司
评价理由：该公司服务东风路街道观山花园社区紫金时代小区期间，存在地面和绿化带白色垃圾未及时清理、车辆乱停乱放、楼道杂物未清理、飞线充电等问题。
2024年10月17日
